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La nómina de mi padre
"La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas.Él trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le
ofrecieron comprar una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas
por ella.
Decidió no arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler,
en unas condiciones muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero
muy bien ubicada, en pleno centro de un pueblo cercano a Barcelona.
A los pocos meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro
pueblo de la misma provincia y en menos de cinco años de esfuerzo
ya habían levantado y pagado una vivienda de 120 m2.
Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un
piso modesto de 75 m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35
millones de pesetas, y estoy siendo muy generoso.
En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14
mensualidades De un peón de obra 38.000 pts/mes x 14 meses =
532.000 Pts.
El sueldo en 2006 de un universitario recién titulado en ingeniería
informática sin experiencia profesional no llega a las 200.000
pesetas mensuales.
En el año 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14
anualidades!!!) de un ingeniero informático. 200.000 pts/mes x 175
meses = 35.000.000 pts
Las jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de pesetas
mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres
que compraron una vivienda a principios de los años 80.
2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de Pts.
Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas
para que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con
nuestros padres en 1979 200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts
No encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que
mi padre consideró arriesgado en 1979.
Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la
mañana 30 veces menos, de 35 a 3 millones.
También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas
mensuales, por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios
que tenga.
Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus
padres y ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años,
para el año 2020 (yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el
dinero suficiente para comprar una vivienda al coste del año 2006
pero, por supuesto, no al coste del año 2020. Evidentemente esta
ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier cálculo.
Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones
con mucho esfuerzo en pocos años, a día de hoy nunca podrán evitar
lo siguiente:
1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar
2, 4 o 6 millones puedes reducir el período a 35 - 45 años, pero 5
años no supone prácticamente nada cuando estamos hablando de medio
siglo de pago). Te darás cuenta de que no vives en una democracia
sino en una dictadura. El dictador no se llama Francisco Franco o
Fidel Castro sino La Caixa, BSCH, Banco de Sabadell o, en general,
"la banca". Ni siquiera tendrás la libertad de decir lo que piensas
a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y no
puedas pagar al dictador.
2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso
el dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el
arrendador. La situación no es distinta a 1).
Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven
que su problema es que no ahorra, eso fue válido para ti en 1979,
incluso era valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006,
en 2006 sólo consigues cargar con más impotencia, si cabe, al
muchacho.
El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era
estéril podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5
años).
El mismo esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega
para quizá reducir en 5 años una hipoteca de medio siglo.
La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir.
Es de lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado
puede establecer el precio de los televisores de plasma al precio
que quiera... yo no los compraré... pero nunca tuvimos que permitir
que esa misma ley fijara el precio de la vivienda, porque todos
necesitamos vivir en una y no todos podemos pagarla. Los jóvenes,
incluso aquellos que tenemos estudios superiores, no podemos
competir".
Forges, EL PAÍS, 2/5/2006
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